2004〜2014年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分
2009年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,142万円
57.1万円/㎡
2,628
3,637
4,647
5,656
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,647万円
50.2万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月14日
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
3,980万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 3,798万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 3,998万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 53.3万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,980万円 | 52.4万円 | 15階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,690万円 | 49.4万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,890万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 43.9万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 46.6万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 47.9万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/31 | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 161戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2001年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造